新城規劃和建設當前存在什么問題

第一，新城新區怎樣才能實現以人為本?我看過很多的新城新區規劃，特別是大城市郊區的新城新區，這些新區，本來應該更多是為進
城的中低收入人口提供新的居住空間。但現在無論是中小城市還是大城市，我們看到的新城新區規劃，大多都是豪華的空間安排，這個問題
恐怕值得深思。農民大量進城，但是新城新區提供的規劃形態，更多是為中高收入人群服務的。它是為了給富人們提供第二套、第三套住房
的空間，還是解決農民進城所需要的與他們的中低收入，以及就業環境相吻合的空間，這是一個大問號。

第二，新城新區如何規劃的更合理?現在新城新區出現了很強烈的擴張傾向，我們要思考新區所規劃的面積，到底有沒有足夠的產業和
經濟支撐。舉個例子，南方某個城市提出建設面積達800多平方公里的新區，實際開發面積約300多平方公里，但是提出這個概念20多年了，
已經投入1千多個億，這二十年開發了20多平方公里，意味著原來的投資造成了嚴重的浪費。而當地還有多個新區，都給自己打造一個非常
耀眼的光環，實際上，在新區問題上，各新區之間已經形成了強烈的投資競爭關系。不像當年建深圳那樣，全國各地大量的投資可以集中到
那里?，F在各個新城新區都在招商引資，還會有多少企業到你這兒來?新城新區在規劃中安排出很大的空間，可是在全國更多同構空間競爭
下，想象的招商引資目標是很難實現的。在區域競爭的格局下，對新城新區規模要重新思量。如果把新城新區的面積搞小一點，幾平方公里
，十平方公里，還有可能實現，幾百平方公里就會有問題。還有一個西部省會城市，在該城和另一個中等城市之間規劃出一個500平方公里
的新城。這座省城與相距近百公里的中等城市，本身的集聚和輻射功能就有限。而從全省前幾十年的經濟增長速度、以及相關的數據看，都
不支撐這五百平方公里的城市化發展，這只會造成嚴重的投資浪費。

貴陽全市土地總面積804667公頃。其中，耕地271941公頃，占土地總面積的33.8% ;園地7452公頃，占0.93% ;林地273653公頃，占34.01% ，森林覆蓋率39.19% ;牧草地26670公頃，占3.31% ;水面15419公頃，占1.92% (坑塘水面1213公頃，養殖水面223公頃，水庫水面9477公頃，河流水面4490公頃，湖泊水面16公頃);建設用地(含居民點及工礦用地、交通用地和水利設施)63017公頃，占7.83% ;未利用地113163公頃(其中：荒草地36278公頃，裸巖石礫地71462公頃，田土坎41294公頃，裸土地615公頃，灘涂267公頃)，占14.06%。